专家称十年后房子不可能卖白菜价 直言：纯属胡扯！！

【专家称十年后房子不可能卖白菜价】从供需关系来看，一二线城市由于人口流入较大，自然会有较大的购房需求，这在一定程度上支撑了房价的上涨。虽然目前房价可能面临一定的下跌压力，但经济一旦回暖，房价上涨仍是必然趋势。同时，随着城市化进程的加速，城市对住房的需求也将持续增长，这也为房价提供了上涨的动力。
【专家称十年后房子不可能卖白菜价】从供需关系来看，一二线城市由于人口流入较大，自然会有较大的购房需求，这在一定程度上支撑了房价的上涨。虽然目前房价可能面临一定的下跌压力，但经济一旦回暖，房价上涨仍是必然趋势。同时，随着城市化进程的加速，城市对住房的需求也将持续增长，这也为房价提供了上涨的动力。

近日，社科院大学教授、住建部政研中心研究员陈淮表示，只要中国将来经济越发展，我们一定需要，还将需要更多、更好、更快地盖房子。我们不是说一共有多少家庭，有多少房子，这个事就是不变的。我们家庭户数减少了，房子需求就会下降了，房子就会变便宜了。房子的供求关系第一个它分为短期供求关系和长期供求关系。

近日，有记者提问，十年后房子卖白菜价？教授陈淮表示，他是反对这一观点的。并直言： 纯属胡扯 ！

陈淮提出了两个实现房地产市场长期均衡的必要条件：一是人口城市化进程的基本完成，即农民工进城并定居，城乡人口分布结构趋于稳定；二是城市家庭每百户面对的住房套数达到115套至120套之间，此时才有可能讨论房地产市场的长期均衡状态。他指出，在达到这一状态之前，总会有人面临无房可住的困境。，

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