房贷每个月还款是不是自动扣钱

房贷每月还款通常是自动扣款‌。在办理房贷时，银行会要求借款人签订自动扣款协议并绑定一张银行卡，系统会在每月还款日自动从该卡扣除当月应还金额。‌

借款人需要在还款日前确保银行卡中有足够的余额以覆盖当月还款金额，否则可能会导致扣款失败，进而产生逾期还款的风险‌。

如果因账户余额不足导致扣款失败，借款人可能会面临个人征信受损、罚息和滞纳金等后果。银行通常会给借款人一定的宽限期(如7天)来补足欠款，否则可能会产生更多的费用和法律纠纷‌。

房贷逾期了还不上的影响主要包括以下几点：

一、产生逾期利息和不良信用记录

逾期利息：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十六条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。这意味着，房贷逾期后，借款人需要按照合同约定或国家规定支付额外的利息。

不良信用记录：房贷逾期会导致个人信用记录受损，影响借款人的信用评级。这将对借款人未来的贷款申请、信用卡办理甚至部分工作机会产生不利影响。

二、面临银行起诉和房产拍卖

银行起诉：若借款人长期不归还房贷，银行有权向法院提起诉讼，要求借款人履行还款义务。一旦法院判决借款人败诉，借款人将承担法律责任。

房产拍卖：根据相关法律法规，银行作为抵押权人，在借款人无法履行还款义务时，有权对抵押的房产进行拍卖以优先受偿。拍卖所得价款将首先用于偿还银行贷款，剩余部分才归借款人所有。若拍卖价款不足以清偿贷款，借款人仍需承担剩余债务的清偿责任。

三、可能面临的其他法律后果

强制执行：若借款人拒不履行法院生效判决，银行可以申请法院强制执行。法院有权采取多种强制措施，如冻结银行账户、查封财产等，以迫使借款人履行还款义务。

刑事责任：在某些极端情况下，若借款人以非法占有为目的，通过诈骗手段获取银行贷款且数额较大，可能触犯《中华人民共和国刑法》第一百九十三条的规定，构成贷款诈骗罪，将面临刑事处罚。

综上所述，房贷逾期了还不上将对借款人产生严重的法律后果和经济负担。因此，建议借款人在贷款前务必充分考虑自己的还款能力，并按时履行还款义务，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。

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