公积金贷款最新利率是多少

‌1、第一次使用公积金贷款‌：贷款期限在5年及以下的，利率为‌2.35%‌。贷款期限超过5年的，利率为‌2.85%‌。

2、‌第二次使用公积金贷款‌：贷款期限在5年及以下的，利率为‌2.775%‌。贷款期限超过5年的，利率为‌3.325%‌。

1、公积金贷款利率是自动调整的。以下是关于公积金贷款利率自动调整机制的详细解答：

2、执行浮动利率政策：公积金贷款执行的是浮动利率政策，这意味着贷款利率并非固定不变，而是会根据一定的条件进行调整。

3、自动调整机制：每当中国人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就会自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。无需客户主动申请调整利率，系统会自动进行更新。

4、调整时间节点：公积金贷款利率的调整并非实时进行，而是在央行调整基准利率后的次年1月1日开始执行新利率。因此，在调整时间节点之前，公积金贷款利率仍然按照原利率执行。

5、新客户与存量客户：对于新客户而言，他们在办理公积金贷款时将直接享受当时的最新利率。而对于存量客户而言，他们需要等到次年1月1日才能享受到利率调整带来的优惠。例如，在中国人民银行自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率后，2024年5月18日之前办理公积金贷款的存量客户需要等到2025年1月1日才能自动调整为新利率。

6、利率未变的原因：如果住房公积金贷款利率没有发生变化，可能是因为央行基准利率没有调整或者还未到调整时间。基准利率相对稳定，不会经常性出现调整，因此在一段时间里，公积金贷款利率会保持在一个相对稳定的水平。

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