公积金贷款买房是需要先交契税再放款吗

‌公积金贷款买房需要先交契税再放款‌。根据《中华人民共和国契税法》的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人为契税的纳税人，应依法缴纳契税。契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日‌。因此，在办理公积金贷款前，必须已经完成了契税的缴纳。

此外，不交契税将导致房地产登记部门无法核发产权登记证书，不具有产权登记证书的则无法办理提取住房公积金手续，同时还会产生滞纳金‌。具体流程通常包括签约、过户、交税和放款等步骤。例如，签约后两天可以过户，再过五天可以交税，最后等一周放款‌。

公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。

拿着你的购房合同和公积金卡。户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。

《公共租赁住房管理办法》第十二条配租方案公布后，轮候对象可以按照配租方案，到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的，应当书面通知并说明理由。

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