公积金贷款买房后离职有没有影响

作者:admin 发布：2024-10-28 18:26:13 15天气网网址：http://www.15tq.com/shenghuo/141392.html

公积金贷款买房后离职没有影响。因为公积金贷款的审批是基于申请时的公积金缴存情况，一旦贷款获批并完成所有手续，后续的公积金缴存状态变化不会影响贷款本身。即使离职导致公积金缴存中断，已获批的贷款仍然有效，但借款人需要按时向贷款账户充值，确保有足够的资金用于还款，以免影响扣款‌。公积金贷款的流程有哪些

1、提交申请：借人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)提出申请，介绍本人情况、领取材料。

2、贷款初审：准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款由指定评估机构进行评估。

3、初审合格：住房资金管理开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。

4、经受托银行调查合格：受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)，由住房资金管理(分)审批，开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、审批通过：住房资金管理(分)签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。

6、担保手续：申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，则需要到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

7、划款手续：申请人持担保后的抵押合同等材料，到房地产管理处办理抵押登记;持登记后的抵押合同和公证书到住房资金管理领取划款通知书，后持划款通知书到指定银行办理划款手续。

8、借款人按照规定的方式按时归还借款。

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