买房交契税会查婚姻史吗

买房交契税会查婚姻史。‌在办理契税的过程中，婚姻状况的确认对于契税的征收具有重要意义。根据相关规定，办理房产证时需要提供单身证明或者结婚证明来确认纳税人的婚姻状况，因为婚姻关系可能会影响契税的缴纳。例如，在夫妻婚姻关系存续期间，如果发生土地或房屋权属的变更，是可以免征契税的。因此，确认纳税人的婚姻状况对于契税的征收至关重要。 买房交契税需要注意什么

1、了解税率。不同地区和房屋类型的契税税率可能不同。一般来说，首套房和二套房的税率也有差别。例如，在某些地区，首套房面积在90平方米以下，契税税率为1%;90平方米以上则为1.5%。

2、确认纳税时间。通常在签订购房合同后的一定期限内缴纳，逾期可能会产生滞纳金。比如有的地方规定在购房合同签订后的30天内缴纳契税。

3、准备齐全资料。常见的包括购房合同、发票、身份证、户口簿等。若有特殊情况，如享受税收优惠，还需提供相关证明材料。

4、核实房屋价格。契税的计算依据是房屋的成交价格。要确保成交价格真实、准确，避免因价格虚高或低估而导致纳税不准确。

5、注意税收优惠政策。例如，一些地区对首次购买普通住房、拆迁户购房等情况可能有税收优惠。比如，有的城市对特定人才引进购房给予契税减免。

6、选择缴纳地点一般在当地的税务部门或者指定的办事窗口缴纳。

7、保留好缴费凭证。这是您已经缴纳契税的重要证明，日后可能会用到，例如办理房产证等。

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