买房交了意向金可以退吗

买房交了意向金可以退。意向金不是定金也非订金，严格的说意向金不是一个法律概念。如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，购买者是可以拿回购买意向金的。因为购房的意向金并不是定金，也不是房屋首付，只是在达成购买协议前，购买者自愿支付的一部分意向金而已。

如果双方已经签订了房屋买卖合同，已经转化成定金，那么购房者一旦出现违约不购房的情况下，就需要承担相关违约责任，意向金就不容易退了，如果想要退的话，过程会有些曲折。 买房意向金不退怎么办

1、与售房者协商

首先，购房者应当尝试与售房者进行友好协商，明确表达退还意向金的意愿，并提出具体的退还要求。双方可以就退还意向金的金额、时间等问题进行充分沟通，寻求达成一致。

2、向房管局或住房城乡建设局反映

如果协商无果，购房者可以向当地的房地产管理部门或住房城乡建设局进行反映。这些部门作为住房城乡建设的主管部门，具有对房地产市场的监管职责。购房者可以通过这些部门的投诉渠道，如局长信箱等，提交书面投诉材料，说明具体情况，并提供相关证据，如意向金缴纳凭证、购房合同等。房管局或住房城乡建设局将会对此事进行调查，并根据调查结果采取相应的处理措施。

3、向消费者协会举报

购房者还可以选择向当地的消费者协会进行举报。消费者协会会对此类问题进行调查，并会向售房者施加一定的压力，促使其主动退还意向金。

4、寻求当地社区调解

在消费者协会介入后，如果问题仍未得到解决，购房者可以考虑寻求当地街道或社区的调解。这些机构通常具有一定的调解能力，可以协助双方解决纠纷，并就可能存在的法律问题提供咨询。

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