买房首付是现金还是打银行卡

买房首付可以通过多种方式支付，包括现金、银行卡、支付宝、微信等。具体来说，新房的首付通常由开发商或代理商收取，可以提供现金、现场刷卡或银行转账的方式支付。大多数购房者选择的是现场刷卡支付房款，这种方式安全、简便。二手房的首付则由房东收取或进入监管账户，未要求资金监管的，可以以现金或银行转账的方式直接支付给房东。

在支付首付款时，无论是新房还是二手房，银行卡转账都是一个方便的选择。此外，部分银行允许使用贷款支付首付款，但需要提前与银行沟通。在支付了首付款后，购房者应要求开发商或房东开具收据或发票，作为支付凭证。

总的来说，买房首付的支付方式灵活多样，购房者可以根据自己的需求和实际情况选择最适合的支付方式。无论是现金还是银行卡支付，都需要确保支付的款项安全、准确地到达指定账户，并保留好相关的支付凭证和收据。

买房首付需要查资金来源。这一措施主要是为了了解客户的经济情况以及负债情况。具体来说，银行会进行调查，以确认购房者的首付款是否为其家庭自有资金。如果经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款等，银行可能会拒绝房贷申请。

此外，从2024年5月17日人民银行发布的新政来看，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。这意味着在计算首付时，购房者需要根据自己的贷款额度来确定首付金额。

同时，银行在审批房贷时，还会考虑到购房者的家庭收入情况和还贷能力，以确定能贷款的额度。购房者需要注意的是，虽然首付可以有一定的优惠和策略，如开发商垫付部分首付等，但这些都需要在符合银行政策的前提下进行。

综上所述，买房首付需要查资金来源，购房者需要确保首付款为家庭自有资金，并根据自己的贷款额度来计算首付金额。同时，购房者还需要注意银行的其他贷款政策和要求，以确保能够顺利获得房贷。

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